Annonce immobilière: que faut-il savoir pour vendre rapidement?
Besoin ou envie de vendre votre appartement ou maison ? Vous devez travailler votre annonce immobilière. IL y a notamment quelques bons à savoir en la matière pour vous permettre de vendre rapidement. Le point.
DPE en cours : désormais illégale dans les annonces immobilières
Vous avez envie de vendre votre bien ? Grand bien vous fasse ! Mais attention, quelques normes ont changé en la matière au cours des dernières années. Notamment, désormais, vous ne pouvez plus mettre la mention « DPE en cours « . C’est considéré comme illégal.
Aussi, vous devez établir tous les diagnostics immobiliers avant de penser à poster quelques annonces que ce soient. Cela concerne aussi bien le DPE que les autres évaluations obligatoires en cas de vente : termite, métaux lourds, insectes, humidités, gaz, etc.
Les mentions obligatoires d’une annonce immobilière
Une annonce immobilière doit contenir quelques mentions obligatoires. Sinon, elle sera considérée comme non valable. On parle notamment de la superficie du bien, du nombre de chambres, de la date de construction, des éventuels travaux à faire, et bien évidemment du prix net vendeur.
Qui dit « prix net vendeur » entend le prix total que devra payer l’acheteur pour acquérir la propriété en question. Il peut être négociable ou pas. Ce que vous devez aussi d’ailleurs préciser dans votre annonce. Si vous avez recours à une agence immobilière, le prix net vendeur sera celui sans la commission d’agence.
Postez votre annonce aux bons endroits
Et pour vendre rapidement, bien évidemment, vous devez poster votre annonce aux bons endroits. Le plus sûr, et le plus visible restent bien évidemment la devanture d’une agence immobilière connue comme Century 21 Nice.
Mais vous pouvez aussi opter pour un mandat semi-exclusif et tenter de poster en même votre annonce sur les sites de vente entre particuliers. Choisissez notamment ceux qui ont un fort taux de visite quotidienne pour garantir la visibilité de votre annonce et donc pour séduire davantage d’acheteurs potentiels.
